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CORSO AVANZATO - IL DELEGATO E IL CUSTODE NELLE PROCEDURE ESECUTIVE IMMOBILIARI (COMM.)

Breve descrizione

PESARO  - 15- 16 Novembre 2018
Sede: Baia Flaminia Resort Viale Parigi 8
Orario: 9,30-13,00/14,30-18,00


 


Prezzo comprensivo di IVA

Disponibilità: Disponibile

Prezzo di listino: 280,60 €

Special Price 219,60 €

* Campi obbligatori

Prezzo di listino: 280,60 €

Special Price 219,60 €

Dettagli

PER I PARTICOLARI, VEDERE IL PROGRAMMA DEL CORSO

Ulteriori informazioni

Relatori del Corso Dott. Giovanni Fanticini
Sede del Corso Baia Flaminia Resort - Via Parigi, 8 61121 Pesaro (PU)
Crediti 14

1° INCONTRO
Mattino
La custodia nelle procedure esecutive
 Accesso e visite all’immobile
 L’ordine di liberazione dell’immobile pignorato e la sua attuazione
 La liberazione dai beni mobili
 La gestione delle locazioni degli immobili pignorati
La delega per le operazioni di vendita
 Modalità di accesso ex art. 179-ter disp. att. c.p.c.
 La delega ex art. 591 bis c.p.c.: i poteri di controllo e direzione del G.E., le modalità di svolgimento e i termini assegnati al delegato
Attività preliminari del delegato
 Esame della documentazione ipocatastale e della perizia di stima
 Verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita
 Criticità nascenti dalla documentazione ipocatastale
 creditori muniti di causa legittima di prelazione e avvisi ex art. 498 c.p.c.
 il difetto di continuità delle trascrizioni: in particolare, la trascrizione degli acquisti mortis causa
 il debitore in comunione legale dei beni
Le operazioni di vendita ad opera del delegato.
 I poteri del delegato in sede di esperimento di vendita.
 L’avviso di vendita.
 Vendita senza e con incanto: differenze.
 La vendita senza incanto
 le novità introdotte dal DL 83/2015 e la conversione L. 132/2015
 le offerte di acquisto: forma, contenuto, luogo, modalità di presentazione; ammissibilità, efficacia e irrevocabilità.
 offerte per persona da nominare
 la gara in aumento e la delibazione sulle offerte
 L’aggiudicazione del bene
 La “nuova” istanza di assegnazione
Pomeriggio
Analisi della recente giurisprudenza di legittimità sull’esecuzione forzata
 Il “progetto esecuzioni” della Terza Sezione Civile
 Rapporti tra il fallimento e l’esecuzione condotta dal creditore fondiario
 La necessaria assistenza della forza pubblica
 La divisione endoesecutiva
 La necessaria bifasicità dell’opposizione esecutiva
Altre “chicche” dalla Suprema Corte
2° INCONTRO
Mattino
Il versamento del saldo prezzo
 Il termine per il versamento
 la decadenza dell’aggiudicatario
 la condanna al pagamento della differenza tra l’aggiudicazione non perfezionata e quella successiva
Il Decreto di trasferimento
 Adempimenti preliminari alla predisposizione del decreto di trasferimento
 Contenuto del decreto di trasferimento.
 La firma del decreto di trasferimento
 La tassazione del decreto di trasferimento
 Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto di trasferimento
Il progetto di distribuzione
 formazione ed approvazione del progetto di distribuzione
 Il riparto parziale
 interventi tempestivi e tardivi
 simulazione di un piano di riparto
Pomeriggio
Il cyber-delegato e la vendita telematica
 l’eccezione analogica
 scelta, funzioni e poteri del gestore
 sistemi di vendita: il delegato “in remoto”; e-bay giudiziario
 l’offerente e il “bravo presentatore”
 gestione e documentazione della gara
 errori e opposizioni
 strumenti per gestire la procedura